De AI-contractanalist: lees de kleine lettertjes vóór ze jou lezen

Het gevaarlijkste document op een bouwwerf is geen slijpschijf — het is een aannemingscontract van 14 pagina's dat je om 22u tekent omdat de werf maandag start. Betalingstermijn van 90 dagen op pagina 7. Onbeperkte vertragingsboete in artikel 12. Geen woord over weerverlet. De AI-contractanalist van Labourix leest het wél, clausule per clausule.

Wat de analyse controleert

• Betalingstermijnen — getoetst aan de Belgische betalingswet (B2B): termijnen boven de wettelijke grens worden rood gevlagd.
• Boete- en vertragingsclausules — onbegrensde of eenzijdige boetes, en of er een spiegelclausule voor de klant tegenover staat.
• Ketenaansprakelijkheid & art. 30bis — inhoudingsplicht en risico's bij onderaanneming.
• Aansprakelijkheid — tienjarige aansprakelijkheid, oplevering, verborgen gebreken.
• Wat er níét in staat — ontbrekende bescherming zoals weerverlet, prijsherziening of betalingszekerheid wordt apart gerapporteerd.

Het resultaat: een verkeerslicht en een brief

Elke clausule krijgt groen, geel of rood, met het risico in klare taal en een concreet tegenvoorstel. Daarna maakt Labourix een beleefde wijzigingsbrief in de taal van het contract — gebrand, professioneel, klaar om naar je klant te sturen. De interne risicoanalyse blijft bij jou; de klant ziet alleen nette, redelijke vragen.

Lees ook: Bouwadministratie automatiseren · Detachering & LIMOSA